¿Sabía que en el primer trimestre de 2020, los vendedores de viviendas obtuvieron un aumento de precio de $ 67,100 en una venta típica? Esto fue un aumento de $ 66,264 en el cuarto trimestre de 2019. Con la pandemia, muchas personas se preocupan de que el “cielo” inmobiliario esté cayendo y se preocupan por comprar una casa en la parte superior y que el valor de sus casas disminuya. Observar el mercado inmobiliario ahora y lo que probablemente será en 2021 puede ayudarlo a desarrollar una sensación de calma, ya sea que esté comprando o vendiendo.
Continúe leyendo este artículo para obtener más información sobre cómo vender su casa y algunos consejos importantes que debe saber cuando quiera hacerlo en el nuevo año.
1. Consigamos lo digital
Al vender una casa, es más fácil que nunca hacer la mayoría de las cosas en línea. Puede colocar fotos, videos, hacer recorridos virtuales y mucho más.
De hecho, si la lista de su casa no tiene esto en su lugar, será mucho más difícil para usted lograr que la gente le preste atención. Si no logra establecer una presencia digital, es posible que ni siquiera consiga que la gente vea su casa, y mucho menos que obtenga una venta.
2. Acostúmbrese al mercado de un vendedor
En este punto, los vendedores están ganando mucho en el mercado, y los expertos están de acuerdo en que debería instalarse. El mercado de vendedores no va a ninguna parte a principios de 2021 y podría continuar durante el resto del año.
Las tasas de interés son bajas y el inventario es bajo, por lo que las personas necesitan un lugar para quedarse y quieren pagar estas tasas de interés muy bajas.
3. Casas nuevas
Con un inventario tan bajo, más personas recurren a comprar casas nuevas. Puede mirar a su alrededor y ver fácilmente los desarrollos en ascenso y rápidamente ocupados por sus nuevos residentes.
Si bien comprar una casa nueva puede sonar muy bien, debe tener en cuenta que la construcción de una casa puede llevar alrededor de ocho meses.
4. No tenga miedo de pedir más
Como vendedor, puede pedir más de lo que puede en un mercado de compradores. Puede solicitar el precio completo y todos los costos de cierre sin que la gente lo piense dos veces.
Tenga en cuenta que si los compradores entran en una guerra de ofertas por su casa, siempre puede pedir más y ver quién gana. Por otro lado, si desea vender rápidamente y no tiene una casa lista para mudarse, es posible que esté considerando vender mi casa tal como está.
5. Trabaja con un profesional
No utilice a cualquiera como agente inmobiliario. Cuando trabaja con un agente que conoce el mercado y conoce su vecindario, está buscando una combinación ganadora.
Entreviste a las personas y no tenga miedo de decirles que se comunicará con ellos después de hablar con otros profesionales. Esta es una gran elección y puede marcar una gran diferencia en la cantidad de miles de dólares que ingresará en su bolsillo.
Navegando por el mercado inmobiliario como un profesional
Ahora sabe más sobre el mercado inmobiliario del próximo año. Cuando esté listo para vender su casa, tiene algunas ideas sobre cómo correr la voz y obtener el mejor precio para su casa.
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